Телефон: (4932) 32-47-97
Факс: (4932) 32-78-79
 gorjilburo@mail.ru

Военная ипотека – снижена ставка, увеличена сумма кредита

С 20.03.2017 изменяются условия предоставления военной ипотеки:

Процентная ставка снижена на 0,85 п.п. и составляет 10,90%
Максимальная сумма кредита увеличена до 2 220 000 рублей 

Изменения по военной ипотеке Сбербанка

  С 20.03.2017 изменяются условия предоставления военной ипотеки:

  Процентная ставка снижена на 0,85 п.п. и составляет 10,90%
  Максимальная сумма кредита увеличена до 2 220 000 рублей 

Новости по ипотеке Сбербанка 2017 года.






ИпотекаАкция "Молодая семья" продлена до 31.12.2015 г.

  • Условия программы сохраняются;
  • Первоначальный взнос - от 15% по заявкам, поданным с 01.05.2015 г. для семей с ребенком/детьми. При этом есть ограничения по минимальной и максимальной стоимости объекта недвижимости для различных регионов. 

С 15.05.2015 запускается новый продукт "Нецелевой кредит под залог недвижимости":

  • Сумма кредита - до 10 млн. руб.;
  • Срок - до 20 лет;
  • Соотношение кредит/залог - до 60%;
  • Ставки - от 15,5%;
  • Рассмотрение по технологии "Кредитная фабрика": первый этап - одобрение заемщика, второй этап одобрение объекта недвижимости;
  • Жилье может быть единственным для проживания, могут быть прописаны несовершеннолетние.

Изменение условий по ипотечному кредитованию "Сбербанка"

С 30.04.2015 г. возобновляется прием заявок по продукту "Загородная недвижимость":

  • Ставки - от 14,5% до 17% (с учетом применения условия "Защищенный кредит";
  • Срок - до 30 лет;
  • Первоначальный взнос - от 30%

Возобновление приема заявок на продукт "Строительство жилого дома"

С 29.05.2015 возобновляется прием заявок на продукт "Строительство жилого дома":

  • Ставки - от 15% до 17,25% (с учетом применения условия "Защищенный кредит";
  • Срок до 30 лет;
  • Первоначальный взнос - от 30%


Все большую популярность во всем мире набирает программа ипотечного кредитования. Происходит это потому, что зачастую достаточно сложно приобрести квартиру, если необходимо выплачивать ее полную стоимость единовременно. И поэтому для многих сейчас ипотека является наиболее удобной формой приобретения недвижимости в кредит. Что же такое — ипотека?

Ипотека (от гр. hypotheke — залог) — это один из видов долгосрочного кредитования на приобретение недвижимости. Банк предоставляет Вам денежные средства, а Вы обязуетесь вернуть их в определенный срок, уплатив проценты за пользование кредитом. В России порядок осуществления ипотеки регулируется Гражданским кодексом, Законом об ипотеке и другими принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.

«Ипотечный кредит» — программа кредитования под залог кредитуемого объекта недвижимости (либо под совокупное обеспечение, в состав которого входит залог кредитуемого объекта недвижимости). В кредит можно приобрести квартиру, коттедж, земельный участок. Это может быть как объект вторичного рынка, так и квартира в строящемся доме. Приобретенная за счет кредита недвижимость будет находиться в залоге (ипотеке) у банка до тех пор, пока кредит не погасится вами полностью.

Заемщиком по данной схеме кредитования может стать любой гражданин России или другого государства. Основные требования к заемщику — это постоянная занятость и стабильная зарплата (предпринимательский доход).

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости)    Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости)

Ипотека — это:

  • удобная форма приобретения недвижимости в кредит, так как она позволяет во многом облегчить финансовую нагрузку
  • способ купить квартиру прямо сейчас, не откладывая сбережения годами
  • возможность в короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру
  • возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи

Кроме того, у ипотеки есть еще ряд «плюсов»: заемщику ипотечного кредита предоставляется имущественный налоговый вычет, который фактически снижает процентную ставку по ипотеке за счет того, что заемщик не будет платить подоходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотеке; длительный срок кредитования делает платежи по ипотеке не слишком большими и, следовательно, не слишком обременительными. Для определенных категорий лиц приятным сюрпризом может оказаться предоставление ипотеки по программе «Молодая семья», а так же погашение части ипотечного кредита с использованием материнского капитала и сертификатов по программе «Жилище».

Приобретая свое жилье с помощью ипотеки, необходимо помнить, что для каждой процедуры в строгой ипотечной схеме прописаны жесткие сроки. Поэтому, без квалифицированной риэлтерской помощи велика вероятность увязнуть в сборе и оформлении документов по ипотеке и не уложиться в оговоренное время. Тем, кто намерен приобрести квартиру путем ипотечного кредитования, лучше все-таки воспользоваться услугами опытных специалистов партнеров банка — риэлторов.

Наше агентство недвижимости аккредитовано на самостоятельную консультацию своих клиентов по условиям кредитования частных лиц на приобретение, строительство, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости в Сбербанке России и организацию совместно со Сбербанком России ипотечных сделок для клиентов агентства — заемщиков Ивановского отделения № 8639.

Услуги по ипотеке

«ГорЖилБюро» на протяжении длительного времени тесно сотрудничает с различными банками, которые предоставляют ипотечные кредиты на приобретение жилья.

  • предварительные консультации по вопросам выбора программы кредитования и банка
  • помощь в подготовке необходимых документов
  • подбор недвижимости, доступной по ипотечному кредиту
  • подготовка документов и проверка чистоты покупаемой недвижимости

Как получить кредит

Шаг 1

Заполните Заявление-анкету Заемщика, соберите необходимые документы. Все вопросы, возникшие у Вас на этом этапе, Вы можете задать специалистам агентства.

Шаг 2

Обратитесь с пакетом документов в агентство недвижимости «ГорЖилБюро», специалист проверит правильность заполнения и отнесет документы в банк.

Шаг 3

Дождитесь решения Банка о предоставлении кредита.

Шаг 4

Найдите подходящее для Вас жилье: квартиру на вторичном рынке жилья или в строящемся доме, дачный участок или загородный коттедж.

Шаг 5

Подпишите кредитный договор и договоры обеспечения, застрахуйте предметы залога.

Шаг 6

Получите Ваш кредит.

После заключения договора купли-продажи, его государственной регистрации и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости Вы становитесь полноправным собственником жилья.